Servicio de Home Staging

1. Paso 1: Repara lo roto, asegura el funcionamiento de enchufes, bombillas, calefacción, puertas y ventanas. Pinta en colores claros o blanco. Elimina malos olores y ventila para cambiar las energías.
2. Paso 2: Pinta todas las estancias en colores claros, preferiblemente blanco, para brindar una sensación de amplitud y luminosidad que revitalice los espacios y cree un ambiente acogedor.
3. Paso 3: Limpia los espacios para renovarlos y crear sensaciones positivas. La limpieza no solo trata de olores, también influye en nuestras sensaciones.

• Piso Vacío: Como su nombre indica, el inmueble se encuentra completamente vacío y realizaremos un "home staging" para amueblar todos los espacios necesarios.
• Piso Vacío con muebles vendidos: Es similar al punto anterior, pero el propietario nos proporciona un presupuesto para la compra de sus propios muebles y nos encargamos de todo. El propietario es el dueño de todo el mobiliario.
• Piso no habitado: Se trata de un piso en el que nadie vive actualmente, pero aún hay muebles que pueden ser utilizados como parte del "home staging". Nosotros complementamos el mobiliario faltante.

• Piso habitado: Como su nombre indica, es un piso en el que aún viven personas y, obviamente, está amueblado. En este caso, se realiza un "home staging" temporalmente para tomar las fotografías y luego se retira.

Te damos algunas razones:

1. Piensa que invirtiendo un poco puedes ganar tiempo acelerando la venta. Si estas seguro que no necesitas una agencia inmobiliaria, la inversión de nuestros servicios son mucho mas económicos que un porcentaje de una agencia.
2. Te permitirá revalorizar tu vivienda e incluso aumentar entre un 5 y un 15% del valor de mercado y de aquí podrían salir nuestros honorarios (y es como si te hubiese salido gratis)

En resumen el Home Staging sirve y ayuda para revalorizar tu vivienda y atraer mas visitas y vender y/o alquilar mas rápido. 

Entre 4-10 días hábiles, dependiendo del tamaño del inmueble y de los servicios que requieras (siempre que la vivienda se encuentre en las mejores condiciones).

El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo mas rápido posible al mejor precio, dándole un aspecto mas atractivo.

También se le llama "Marketing de propiedades" o "Publicidad Inmobiliaria".

A veces la gente piensa que solo las casas mas caras son las que utilizan Home Staging y eso no es verdad. Todas las propiedades necesitan el Home Staging porque cada una de ellas quiere ser vendida y esta técnica vende propiedades. 

Es la mejor herramienta de marketing disponible para cualquier vendedor y agente inmobiliario.

Se trata de hacer pequeñas intervenciones como pintar, reparar desperfectos y limpiar. A este conjunt ode acciones le llamamos "Relooking" y consiste en dejar en las mejores condiciones el inmueble antes del proceso de decoración. Esta técnica es la base del Home Staging.

Tambien se le puede llamar: "Puesta a punto" o "Lavado de cara"

Los precios del Relooking dependen de: 

1. Los metro cuadrados de la vivienda
2. Del estado del inmueble
3. De la calidad del servicio
4. De la ciudad dónde se encuentre
5. Si hay ascensor o no
6. Si la vivienda esta vacía o amueblada

Pero para que te hagas una idea:

• Inmueble en muy mal estado: 3.000€ - 6.000€ 
• Inmueble en estado aceptable: 1.500€ - 3.000€ 
• Inmueble en buen estado: 700€ - 1.500€ 

Lo que se tarda en acabar un Relooking depende del estado de la vivienda. 

Lo mas habitual es dedicar una semana para dejar listo un piso de 90m2. 

Una vez acabada las intervenciones de acondicionamiento queda el toque final = El Home Staging.